Allmän information vid köp av fastighet

Patio Real Estate

Så här går det till när du köper en bostad i Spanien.
Vi stöttar dig med rådgivning och hjälp under hela processen så att du kan känna dig helt trygg. När du har hittat din bostad och du och säljaren har kommit överens om köpesumma, skrivs ett detaljerat köpeavtal, en handpenning på 10% betalas och tillträdesdatum anges. Innan dess måste du ha din finansiering klar och ditt NIE nummer (spanskt skattenr ). På tillträdesdagen träffas vi hos Notarius Publicus och lagfarten skrivs under och slutbetalning sker. Du är nu ägare till din nya bostad i Spanien. Grattis!
Finansiering går att ordna i Spanien men för närvarande lånar banken inte ut mer än ca 60% av värdet som banken anser är priset för bostaden. Bäst är att finansering ordnas i ditt hemland – då är du dessutom inte känslig för valutakursförändringar.
Bostaden säljes alltid i befintligt skick.
Du kan räkna med att det tillkommer ca 8-10 % i övriga kostnader i samband med köpet.
Vi har ett speciellt paket där vi hjälper dig med att avsluta köpeprocessen med registering, skatteinbetalning och abonnemangsbyten ( el, vatten, telefon ).

Gällande de senaste nyheterna i media att utlänningar fr o m 2012 bosatta och folkbokförda i Spanien måste deklarera för sina tillgångar utanför landets gränser och betala spansk förmögenhetsskatt vill vi förtydliga att man kan äga en egendom i Spanien såsom icke resident. Då är man inte skyldig att ta upp sina tillgångar från sitt hemland, dvs man är skatteskyldig i det land där man är skriven.

Välkommen att gå vidare till vår sida med objekt till salu och ta en titt på vad vi har att erbjuda! Kanske hittar du ditt drömställe?

Ja tack

© Patio Real Estate 2015
C./ Espíritu Santo 18, E-35001 Las Palmas de Gran Canaria - Spain     N.I.F. 49498150B Information om cookies och integritet